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Condo à vendre

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Montréal (Ville-Marie) / Centre

550, Rue Jean-D'Estrées #1206

Près de Notre-Dame
# 23218618 - Source : GERARD FRIESS, Courtier immobilier agréé

Vendu
550, Rue Jean-D'Estrées #1206, Montréal (Ville-Marie) / Centre
550, Rue Jean-D'Estrées #1206, Montréal (Ville-Marie) / Centre550, Rue Jean-D'Estrées #1206, Montréal (Ville-Marie) / Centre550, Rue Jean-D'Estrées #1206, Montréal (Ville-Marie) / Centre550, Rue Jean-D'Estrées #1206, Montréal (Ville-Marie) / Centre550, Rue Jean-D'Estrées #1206, Montréal (Ville-Marie) / Centre550, Rue Jean-D'Estrées #1206, Montréal (Ville-Marie) / Centre550, Rue Jean-D'Estrées #1206, Montréal (Ville-Marie) / Centre550, Rue Jean-D'Estrées #1206, Montréal (Ville-Marie) / Centre550, Rue Jean-D'Estrées #1206, Montréal (Ville-Marie) / Centre550, Rue Jean-D'Estrées #1206, Montréal (Ville-Marie) / Centre550, Rue Jean-D'Estrées #1206, Montréal (Ville-Marie) / Centre550, Rue Jean-D'Estrées #1206, Montréal (Ville-Marie) / Centre550, Rue Jean-D'Estrées #1206, Montréal (Ville-Marie) / Centre550, Rue Jean-D'Estrées #1206, Montréal (Ville-Marie) / Centre550, Rue Jean-D'Estrées #1206, Montréal (Ville-Marie) / Centre550, Rue Jean-D'Estrées #1206, Montréal (Ville-Marie) / Centre550, Rue Jean-D'Estrées #1206, Montréal (Ville-Marie) / Centre550, Rue Jean-D'Estrées #1206, Montréal (Ville-Marie) / Centre550, Rue Jean-D'Estrées #1206, Montréal (Ville-Marie) / Centre550, Rue Jean-D'Estrées #1206, Montréal (Ville-Marie) / Centre550, Rue Jean-D'Estrées #1206, Montréal (Ville-Marie) / Centre550, Rue Jean-D'Estrées #1206, Montréal (Ville-Marie) / Centre550, Rue Jean-D'Estrées #1206, Montréal (Ville-Marie) / Centre

Penthouse 12ème étage, Plafonds de 9 pieds, vue panoramique -localisation stratégique pour corporation, homme d'affaire, pied-à-terre, étudiant McGill/Concordia/Ets ou comme investissement -Au plein coeur du centre-ville ''LES TERRASSES WINDSOR'', complexe conçu par ''True North Properties'', un projet résidentiel hautement convoité

Inclus

Poele - Frigidaire - Micro-ondes/Hotte aspirante - Lave-Vaisselle - Laveuse & Sécheuse - Tous les luminaires et garnitures de fenêtres

Exclus

Meubles meublants et effets personnels

Délai d'occupation : 45 jours

Addenda

Adjacent au nouveau quartier Griffintown, Vieux Montréal et
a 2 pas de l'activité du centre-ville, bénéficiez de
sécurité et de qualité de vie dans un environnement urbain
incluant le canal de Lachine & la piste cyclable
5 minutes à pied des stations de Metro Bonaventure/Lucien
l'allier, gare Windsor/Bonaventure et du centre Bell
Dans un environnement pratique et agréable, proche de tous
les services de base essentiels incluant commerces, centres
d'achats, cafés, restaurants ainsi que le marché Atwater
Ultra propre, condo 1 chambre, salon/salle à manger à aire
ouverte, espace bureau intégrable
Vue panoramique imprenable ouest, centre-ville et
directement sur jardins intérieurs paysagés à usage privé,
agrémentés par superbes fontaines
Immeuble bien entretenu, excellente gestion, surintendant
24/7
Particularités techniques :
-immeuble construction 2005 tout béton
-isolation & insonorisation de qualité supérieure
-réservoir a eau chaude 60 galons (propriétaire)
Côté confort :
-plafonds de 9 pieds
-luminosité exceptionnelle - orientation sud-ouest
-salle de bains avec bain & douche vitrée combinés
-petit Walk-in dans la chambre principale
-laveuse et sécheuse dans placard de salle de bains
-climatisation individuelle à l'unité
Finitions :
-peinture et matériaux de couleur sobre dans l'ensemble.
-armoires de mélamine style shaker
-planchers de bois franc pré-vernis
-céramique cuisine & salle de bains
Sécurité :
-systèmes de caméra de surveillance
-accès à l'immeuble et aux dépendances par clef de sécurité
électronique
Commodités :
-garage intérieur
-ascenseur
-accès handicapés
-chute à déchets à chaque étage
-salle de réception à disposition
-salle d'exercices équipée
Côté pratique :
-proche de deux stations de métro & trains
-accès rapide aux autoroutes; 720 (immédiate), 20 & 10
-accès piste cyclable
-à proximité de la piscine municipale & jardins
communautaires
-station Bixi à deux pas (Ets)

Caractéristiques

Aménagement du terrainPaysager
Approvisionnement en eauMunicipalité
ArmoiresMélamine
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleInterphone, Climatiseur mural, Porte de garage électrique
Facilité d'accèsAccès pour handicapés, Ascenseur
GarageSimple largeur, Chauffé
Mode de chauffagePlinthes électriques
ProximitéPiste cyclable, Cegep, Université, Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide, Transport en commun, Hôpital
RevêtementsBrique, Pierre
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Services disponiblesDétecteur d'incendie
StationnementAu garage
Système d'égoutsMunicipal
ToitureMembrane élastomère
TopographiePlat
VueSur la ville, Panoramique, Sur la montagne
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Hall d'entrée
PLACARD D'ENTRÉE
Plancher : Bois
Autre3'8" x 8'7"
Salon
PORTE PATIO VERS BALCON
Plancher : Bois
Autre15'2" x 13'8"
Salle à manger
Plancher : Bois
Autre8'5" x 7'8"
Cuisine
Plancher : Céramique
Autre8'1" x 7'
Chambre à coucher principale
WALK-IN
Plancher : Bois
Autre9'4" x 9'
Salle de bains
DOUCHE SÉPARÉE & ESPACE LAVAGE
Plancher : Céramique
Autre8'7" x 10'8" (irrégulier)
Autre
VUE JARDINS & CENTRE-VILLE
Plancher : Béton
Autre5' x 10'
À vendre : 295 000 $
CatégorieRésidentiel
GenreCondo
Pièces4
Chambres1
Salles de bain1

Bâtiment

Année2005
Aire habitable57.1 mètres carrés

Évaluation (2015)

Bâtiment273 200 $
Terrain46 900 $
Total :320 100 $
DépensesMensuelAnnuel
Frais de copropriété328 $3 936 $
Taxes municipales (2015)211 $2 528 $
Taxes scolaires (2014)45 $540 $
Total :584 $7 004 $

GERARD FRIESS 
Gerard Friess
Courtier immobilier agréé - B7928
Téléphone : 514-793-6282
Courriel : gfri@sympatico.ca
 

1650 Bld. St-Joseph Est, Suite 1A, Montréal, Québec, H2J 1M9
Tél.: 514 793-6282   Téléc.: 514 939-9953   Courriel: gfri@sympatico.ca

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