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Appartement à louer

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Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

4955, Av. Grosvenor

Près de Queen Mary
# 23957375 - Source : GERARD FRIESS, Courtier immobilier agréé

Loué
4955, Av. Grosvenor, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
4955, Av. Grosvenor, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)4955, Av. Grosvenor, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)4955, Av. Grosvenor, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)4955, Av. Grosvenor, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)4955, Av. Grosvenor, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)4955, Av. Grosvenor, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)4955, Av. Grosvenor, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)4955, Av. Grosvenor, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)4955, Av. Grosvenor, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)4955, Av. Grosvenor, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)4955, Av. Grosvenor, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Haut de gamme +/- 2500 pc - 2ème de duplex détaché style anglais - Une extension arrière récente de style loft new-yorkais de 600 pc a été rajoutée - Garage avec rangement - Rue calme très en demande - à proximité du métro et commerces, à deux pas école Marie de France, proche U. de Mtl, et hôpitaux principaux. - Adjacent Westmount.

Inclus

Poele, Frigidaire, Lave-vaisselle, tous Inox - Laveuse & Sécheuse - Tous les luminaires installés

Exclus

Effets du locataire

Addenda

Location long term possible. Premier bail d'une durée de
deux années suggéré.
Localisé sur une rue convoitée aux limites de Westmount,
proche des activités commerciales et du transport de la rue
Queen Mary, non loin d'Outremont.
Localisation idéale pour famille avec enfants nécessitant
accès à des écoles françaises de renom, Marie de France y
étant à quelques pas, et Stanislas a peu de distance
Autres détails:
-Bois franc dans l'ensemble, moulures décoratives dans la
partie d'origine datant de 1946.
-Cuisine actualisée avec coin dinette.
-Salle de bain principale avec bain - Douche pluie et jets
latéraux.
-Seconde salle de bain avec douche seulement.
-Terrasse sur le toit, partie attitrée.
-Électricité, chauffage électrique & eau chaude locataire.
-Restriction animaux, petits animaux non exclus. A être
évalué avec le propriétaire.
-Connexion satellite express vue possible moyennant frais
d'installation et frais mensuels proportionnels, à la
charge du locataire.
-Références bancaires (enquête de crédit) et
professionnelles requises.
-Le locataire fournira preuve d'assurance de biens
personnelle avec responsabilité civile de $ 2.000,000 avant
la prise de possession.
-Règlement d'immeuble standard existant, à être approuvé
par locataire.
-Un dépôt de sécurité (un mois de loyer), conservé en
fidéicommis sera requis, il sera remboursable à la fin du
bail suite a état des lieux satisfaisant.

Caractéristiques

Approvisionnement en eauMunicipalité
ArmoiresBois
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponiblePorte de garage électrique
FenêtresAluminium
GarageSimple largeur
Mode de chauffagePlinthes électriques
ProximitéUniversité, École primaire, Transport en commun, Hôpital, École secondaire
RevêtementsBrique
StationnementAu garage
Système d'égoutsMunicipal
ToitureMembrane élastomère
Type de fenêtreGuillotine, Manivelle
VueDepuis la terrasse du toit, Panoramique
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Salon
Plancher : Bois
2ième étage23' x 12'
Salle à manger
Plancher : Bois
2ième étage16'2" x 11'7"
Cuisine
Dinette
Plancher : Bois
2ième étage15' x 9'7"
Autre
Plancher : Bois
2ième étage18' x 34'
Chambre à coucher principale
Plancher : Bois
2ième étage16'5" x 12'7"
Chambre à coucher
Plancher : Bois
2ième étage13'1" x 11'
Chambre à coucher
Plancher : Bois
2ième étage11'6" x 10'
Bureau à domicile
Plancher : Bois
2ième étage8' x 9'
Hall d'entrée
Puit de lumière
Plancher : Bois
2ième étage13' x 8'
Salle de bains
Avec bain
Plancher : Céramique
2ième étage7' x 5'
Salle de bains
Douche seulement
Plancher : Céramique
2ième étage3'6" x 8'
À louer : 2 950 $ mois
CatégorieRésidentiel
GenreAppartement
Pièces8
Chambres4
Salles de bain2

Bâtiment

Année1946
Aire habitable2500 pieds carrés
DépensesMensuelAnnuel
Coût d'énergie203 $2 440 $

GERARD FRIESS 
Gerard Friess
Courtier immobilier agréé - B7928
Téléphone : 514-793-6282
Courriel : gfri@sympatico.ca
 

1650 Bld. St-Joseph Est, Suite 1A, Montréal, Québec, H2J 1M9
Tél.: 514 793-6282   Téléc.: 514 939-9953   Courriel: gfri@sympatico.ca

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